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借地権 評価

  • 相続税評価額の計算方法

    相続税評価額とは、相続税を計算する際の基準となる課税価格のことをいいます。不動産や有価証券、生命保険金など、さまざまなものを評価しなければなりません。 建物の場合、自用家屋であれば固定資産税評価額×1.0です。貸家の場合、自用家屋の価額に(1－30％×賃貸割合)をかけます。 特に計算が複雑なのが土地の評価です。

  • 小規模宅地の特例とは？配偶者居住権って何？

    例えば、被相続人の居住用の宅地を被相続人の配偶者が取得した場合、その宅地の価額は、その宅地のうち330㎡までの部分についてその評価額の80％が減額されます。 ■配偶者居住権とは配偶者居住権とは、相続人が複数いて、遺産分割を行う場合における新たな選択肢の１つです。遺産分割を行う場合、不動産の価値は一般に高いため、家...

  • 生前対策の重要性と基本的な方法

    一般的に税法においては、建物などの不動産の評価額は実際の価値よりも安く算定されます。また、不動産に係る様々な相続で減税のための特例を活用することも可能です。そこで、節税対策として現金の一部などを不動産に変えるのも、有効な節税方法の1つとなっています。 ■贈与生前贈与をすることによって、事前に相続人等に遺産を分配し...

  • 相続発生から手続き完了までの流れ

    ⑤相続財産評価その後、相続財産が、それぞれどれくらいの価値があるのか評価します。 ⑥遺産分割遺産の分割を協議し、遺産分割協議書を作成します。 ⑦各遺産の名義変更各遺産の名義変更手続きをします ⑧所得税・相続税の納付手続き被相続人の所得税や、相続税の納付を行います。 立垣昌幹税理士事務所では、岡山市、倉敷市、瀬戸内...

  • 経営計画書の作成方法

    貸借対照表は、資産の償却や資産評価を行うために必要です。また、損益計算書は、商品やサービスが売れたことによる収益や費用などが記載された決算書です。 これらの書類に基づき、経営の状況を分析します。税理士の仕事は税務だけではありません。経営判断のサポートをすることも可能です。 立垣昌幹税理士事務所では、岡山市、倉敷市...

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税理士立垣 昌幹Masaki Tategaki

国税時代に培った“話しやすい雰囲気づくり”と“きめ細かい対応”には定評があります。一度お話しをさせていただければ、その話やすさを実感していただけると思います。税務以外の分野のことでも、ご相談いただければ、他の専門家に確認した上でご回答いたします。どのようなことでも、お気軽にご相談ください。

  • 所属団体
    • 中国税理士会　岡山西支部所属
  • 経歴

    税理士登録番号　103834

    税理士登録　平成17年8月24日

    昭和51年　広島国税局採用

    平成17年　税理士登録

    平成21年　立垣昌幹税理士事務所 開業

    平成29年　TMパートナーズ株式会社　代表取締役

事務所概要

OFFICE

名称 立垣昌幹税理士事務所
所在地 〒700-0975 岡山県岡山市北区今4-8-18 グロースⅢビル205号
TEL/FAX TEL:086-239-1115 / FAX:086-239-1116
代表者 立垣 昌幹(たてがき まさき)
対応時間 平日 9:00～17:00（事前予約で時間外対応可能です）
定休日 土曜・日曜・祝日（事前予約で休日も対応可能です）
アクセス

JR山陽本線「北長瀬駅」より徒歩19分

JR瀬戸大橋線「大元駅」より 徒歩23分
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