土地 相続税 評価額

相続税の計算をする場合、一定の要件の下、居住用の宅地や事業用の宅地についてその資産の価額を減額する小規模宅地等の特例が設けられています。例えば、被相続人の居住用の宅地を被相続人の配偶者が取得した場合、その宅地の価額は、その宅地のうち330㎡までの部分についてその評価額の80％が減額されます。 ■配偶者居住権とは

また、生命保険金は一定額が、相続税の課税対象にならないため、節税対策としても有効です。 ■不動産活用一般的に税法においては、建物などの不動産の評価額は実際の価値よりも安く算定されます。また、不動産に係る様々な相続で減税のための特例を活用することも可能です。そこで、節税対策として現金の一部などを不動産に変えるのも、...

「相続税がかかる財産」は、原則として、相続や遺贈によって取得した財産です。また、これに相続や遺贈によって取得したものとみなされる財産や、相続開始前3年以内に亡くなった方(「被相続人」と言います。)から暦年課税に係る贈与によって取得した財産等の相続税の対象になります。逆に、墓地などの一定の財産については相続税の課税...

立垣昌幹税理士事務所では、岡山市、倉敷市、瀬戸内市、赤磐市、玉野市、総社市、笠岡市、井原市、美作市、高梁市、備前市、浅口市、新見市、真庭市、津山市のエリアを中心に、税務調査に関する問題はもちろん、税務顧問、会計顧問、経営コンサルティング、相続税、贈与税、記帳代行、給与計算、事業承継など、幅広い税務のお悩みについて...

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事業承継を行う場合に、株価が高いと、高額な相続税や贈与税の負担を求められる可能性があります。 そこで、事業承継を行う場合には、一定程度株価を引き下げることが節税対策として重要です。 ■株価引下げの方法株価は、会社の価値を株式数で割ったものになります。そこで、会社の価値を下げる方法として、役員報酬の高額化、退職金の...

相続や遺贈によって財産を取得した人が被相続人の配偶者である場合には、その配偶者の相続税額から、次の算式によって計算した金額を控除します。 控除額　＝　相続税の総額×　次の①又は②のうちいずれか少ない方の金額　÷　課税価格の合計額 ① 課税価格の合計額に配偶者の法定相続分を掛けて計算した金額又は１億６千万円のいずれ...

贈与税は一定の条件を充たすと、相続税精算課税という特例を選択することができます。 ■原則:暦年課税 贈与税が原則として、毎年贈与の増額から約100,000円を控除することができます。控除した残額について、贈与者と受贈者の続柄及び自動車の年齢に応じて一般税率または特例税率を適用して計算することになります。 ■特例:...

●相続財産に家や土地などの不動産が含まれている人●養子や隠し子がいるなど、家庭状況が複雑な人●相続人同士でのトラブルが想定される人●遺産となるものが多数ある人●自分の思う通りに財産を分割したい人 以上の項目にあてはまるものがある人は、一度遺言書の作成を前向きに検討してみて下さい。 立垣昌幹税理士事務所では、岡山市...

相続税の課税対象となる財産は、現金や預貯金に限られず、不動産等の固定資産も対象となります。もし仮に、めぼしい相続財産が不動産などの固定資産のみである場合には、相続税が発生したときに、相続人たちが自分の財産から相続税のための資金を捻出しなければならなくなります。残された家族に、このような予期せぬ負担をかけることを防...

相続税を申告して納付する必要がある人とは、亡くなった方（「被相続人」といいます。）から、相続や遺贈などの相続税の対象となる方法で取得した財産の合計額が、遺産に係る基礎控除額を超える場合には、原則として相続税がかかります。 ■遺産に係る基礎控除額とは遺産に係る基礎控除額とは、残された遺族が生活を送ることができるよう...

⑧所得税・相続税の納付手続き被相続人の所得税や、相続税の納付を行います。 立垣昌幹税理士事務所では、岡山市、倉敷市、瀬戸内市、赤磐市、玉野市、総社市、笠岡市、井原市、美作市、高梁市、備前市、浅口市、新見市、真庭市、津山市のエリアを中心に、相続や贈与、生前対策、不動産相続など様々な相続問題について、初回相談無料でご...

立垣昌幹税理士事務所では、岡山市、倉敷市、瀬戸内市、赤磐市、玉野市、総社市、笠岡市、井原市、美作市、高梁市、備前市、浅口市、新見市、真庭市、津山市のエリアを中心に、経営コンサルティングや、税務顧問、会計顧問、事業承継、相続税、贈与税、記帳代行、給与計算、税務調査対応など税務に関する様々なお悩みについて、初回相談無...

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生命保険の非課税金額や相続税の基礎控除などにより、一定額のボーダーラインを超えるまでは非課税となります。 ■生命保険の非課税金額生命保険は「５００万円×法定相続人の人数」によって算出されるボーダーラインまでは非課税となります。なお、この法定相続人には相続を放棄した人も含まれています。 ■相続税の基礎控除額相続税に...